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在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有

在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有(　)。

　　A.已明确使用权属的间距地

　　B.市政管辖的道路、街道用地

　　C.公共使用的排污沟

　　D.经规划部门核定的公共用地

　　E.房地产证记载范围内的用地

　　答案 BCD

　　解析 不计入宗地面积的范围有：(1)无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地;(2)市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地;(3)公共使用的河滩、水沟、排污沟;(4)已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地;(5)其他按规定不计入宗地面积的。