下列房屋部位中，不计算建筑面积的是 下列房屋部位中，不计算建筑面积的是( )。 A.房屋的天面 B.与房屋相连无柱有上盖有围护结构的走廊 C.有围护结构的门廊 D.不封闭有顶盖的永久性架空走廊 答案 A 解析 选项A房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池等均不计算建筑面积。有上盖、有围护结构的建筑均计建筑面积，有一部分计算全部建筑面积，有一部分计一半建筑面积。 不计算房屋面积的范围 1)层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室等。 2)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬等。 3)房屋之间无上盖的架空通廊。 4)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。 5)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。 6)骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分。 7)利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。 8)活动房屋、临时房屋、简易房屋。 9)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。 10)与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。 |