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根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有

时间:2021-04-08 10:21:22来源:招生考试网(zsksw.net)作者:招生考试网


根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有()。  A.已抵押的  B.已查封的  C.未取得房屋权属证书的  D.土地是划拨方式

根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有

根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有()。

  A.已抵押的

  B.已查封的

  C.未取得房屋权属证书的

  D.土地是划拨方式取得的

  E.未取得土地使用权证书的

  【正确答案】BCE

  【答案解析】本题考查的是房地产转让的条件。《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》规定下列房地产不得转让:(1)达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;②属于成片开发的,形成工业用地或者其他建设用地条件;③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

  (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。(3)依法收回土地使用权的。(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(5)权属有争议的。(6)未依法进行登记领取权属证书的。(7)法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。
 





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