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根据《房产测量规范》，不应分摊的共有建筑面积是

根据《房产测量规范》，不应分摊的共有建筑面积是（）。

　　A.公共使用的电梯井

　　B.值班警卫用房

　　C.独立使用的地下室

　　D.变电室

　　【正确答案】C

　　【答案解析】本题考查的是房地产面积测算。不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室（层）；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。