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某行为人无代理权，仍然实施了代理行为，关于该代理行为的效力

1.某行为人无代理权，仍然实施了代理行为，关于该代理行为的效力，说法正确的是（ ）。

A.被代理人自催告之日起，三个月内未予以追认的，视为有效

B.被代理人对代理行为未做追认的，视为有效

C.相对人知道或应当知道行为人无代理权的，行为人和相对人承担连带责任

D.相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效

【答案】D

【解析】A、B错误，相对人可以催告被代理人自收到通知之日起30日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

C 错误，相对人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由相对人和行为人负连带责任。

D正确，《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

2.建设单位以拍卖的方式获得了一宗建设士地使用权，关于该建设土地使用权说法正确的是（ ）。

A.士地使用权从合同订立时生效

B.土地使用权从合同生效时生效

C.建设土地使用权从登记时生效

D.拍卖结束后

【答案】C

【解析】建设用地使用权自登记时设立。

3.某项目部向银行借款，其施工单位为其保证并订立保证合同，但就保证方式未作出约定，该保证合同的保证方式是（ ）。

A.一般保证

B.连带责任保证

C.共同保证

D.可撤销保证

【答案】A

【解析】当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。