建设工程互斥型方案静态评价方法 一、增量投资收益率 增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。现设I1、I2分别为甲、乙方案的投资额,C1、C2为甲、乙方案的经营成本。
增量投资收益率大于基准投资收益率时,投资额大的方案可行,投资的增量完全可以由经营成本的节约来得到补偿。 二、增量投资回收期 用经营成本的节约来补偿增量投资的年限。当各年经营成本的节约(C1-C2)基本相同时,其计算公式为:
当得到的增量投资回收期小于基准投资回收期时,投资额大的方案可行。反之,投资额小的方案为优选方案。 三、年折算费用 运用年折算费用法,只需计算各方案的年折算费用,即将投资额用基准投资回收期分摊到各年,再与各年的年经营成本相加。年折算费用计算公式如下:
四、综合总费用 方案的投资与基准投资回收期内年经营成本的总和。计算公式:
|