建设工程项目的总成本费用 1.总成本费用的构成 （1）总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息+维持运营投资（费用化） （2）总成本费用=固定成本+可变成本 2.总成本费用构成的计算 （1）经营成本 经营成本是在一定期间（通常为一年）内由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的现金支出。 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 （2）折旧费（固定资产） 折旧费=（固定资产原值-残值）/折旧年限 其中：残值=固定资产原值×残值率 需要注意的是： 1）固定资产原值不包括可抵扣的固定资产进项税。 2）融资前分析下，固定资产原值中不含建设期利息，融资后分析下，固定资产原值中包含建设期利息。 （3）摊销费（无形资产、其他资产） 无形资产和其他资产的摊销可以采用年限平均法，不计残值。 摊销费=无形资产/无形资产摊销年限+其他资产/其他资产摊销年限。 （4）利息支出 利息支出的估算包括长期借款利息、流动资金借款利息和短期借款利息三部分。 （5）维持运营投资 一些项目在运营期需要投入一定的固定资产投资才能得以维持正常运营，这类投资称为维持运营投资。一般题目直接给出。 |