对于大型复杂工程项目，施工标段划分较多时，对建设单位的影响是 对于大型复杂工程项目，施工标段划分较多时，对建设单位的影响是( )。 A.有利于工地现场的布置与协调 B.有利于得到较为合理的报价 C.不利于选择有专长的承包单位 D.不利于设计图纸的分期供应 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是施工招标策划。对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，建设单位一般可得到较为满意的报价，有利于控制工程造价。 下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担风险相对较大的是( )。 A.成本加固定酬金合同 B.成本加浮动酬金合同 C.单价合同 D.总价合同 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是施工招标策划。施工合同中，计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。在总价方式中，建设单位造价控制比较容易，但施工承包单位要承担的风险会很大。参见教材P315。 【2018考题·单选题】下列不同计价方式的合同中，施工承包单位风险大，建设单位容易进行造价控制的是( )。 A.单价合同 B.成本加浮动酬金合同 C.总价合同 D.成本加百分比酬金合同 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是施工招标策划。表6.3.2不同计价方式的合同比较。参见教材P316。
下列关于建设工程施工合同类型选择的说法中，正确的是( )。 A.建设规模大且技术复杂的工程项目，应当采用固定总价合同 B.如果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，不宜选择总价合同 C.对于一些紧急工程，要求尽快开工且工期较紧时，不宜采用成本加酬金合同 D.如果工程的实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，应优先选择单价合同 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是施工招标策划。建设规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，不宜采用固定总价合同，最好是对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。如果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同。对于一些紧急工程(如灾后恢复工程等)，要求尽快开工且工期较紧，选择成本加酬金合同较为合适。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||