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建设工程监理招标方式和程序

时间:2022-04-09 11:25:29来源:招生考试网(zsksw.net)作者:招生考试网


建设工程监理招标方式和程序建设工程招标可分为公开招标和邀请招标。1.公开招标(1)国有资金占控股或者主导地位等依法必须进行监理招标的项目,应当采用公开招标方式委托监理任务。(2)属于非限制性竞争招标。(3)优

建设工程监理招标方式和程序

建设工程招标可分为公开招标和邀请招标。

1.公开招标

(1)国有资金占控股或者主导地位等依法必须进行监理招标的项目,应当采用公开招标方式委托监理任务。

(2)属于非限制性竞争招标。

(3)优点:能够充分体现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性,有助于打破垄断,实现公平竞争。公开招标可使建设单位有较大的选择范围,可在众多投标人中选择经验丰富、信誉良好、价格合理的工程监理单位,能够大大降低串标、围标、抬标和其他不正当交易的可能性。

(4)缺点:准备招标、资格预审和评标的工作量大,招标时间长、招标费用较高。

2.邀请招标

(1)属于有限竞争性招标,也称为选择性招标。

(2)建设单位不需要发布招标公告,也不进行资格预审(但可组织必要的资格审查)。

(3)优点:可节约招标费用,缩短招标时间。

(4)缺点:选择投标人的范围和投标人竞争的空间有限,可能会失去技术和报价方面有竞争力的投标者,失去理想中标人,达不到预期竞争效果。

3.资格审查的形式

(1)资格预审:排除不合格的投标人,降低招标人的招标成本,提高招标工作效率。

(2)资格后审:由评标委员会根据招标文件中规定的资格审查因素、方法和标准,对投标人资格进行的审查。

工程监理资格审查大多采用资格预审的方式进行。

4.招标文件既是投标人编制投标文件的依据,也是招标人与中标人签订建设工程监理合同的基础。招标文件一般应由以下内容组成:

(1)招标公告(或投标邀请书);

(2)投标人须知;

(3)评标办法;

(4)合同条款及格式;

(5)委托人要求;

(6)投标文件格式。

5.签订工程监理合同

招标人与中标人应当自发出中标通知书之日起30日内,依据中标通知书、招标文件中的合同构成文件签订工程监理合同。
 





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