成本加酬金合同的形式及适用范围
时间:2022-04-01 09:08:54来源:招生考试网（zsksw.net）作者:招生考试网
成本加酬金合同的形式及适用范围1.成本加酬金合同的形式及适用范围。 合同形式 适用范围
成本加酬金合同的形式及适用范围
1.成本加酬金合同的形式及适用范围。
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合同形式
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适用范围
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成本加固定费用合同
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在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下，可采用此合同形式，有时可分几个阶段谈判付给固定报酬
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成本加固定比例费用合同
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一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用
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成本加奖金合同
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在招标时，当图纸、规范等准备不充分时，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用这种形式
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最大成本加费用合同
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在非代理型（风险型）CM模式的合同中就采用这种方式
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2.当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。
3.三种合同计价方式的选择
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总价合同
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单价合同
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成本加酬金合同
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应用范围
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广泛
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工程量暂不确定的工程
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紧急工程、保密工程
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业主的投资控制工作
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容易
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工作量较大
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难度大
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业主的风险
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较小
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较大
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很大
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承包商的风险
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大
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较小
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无
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设计深度要求
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施工图设计
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初步设计或施工图设计
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各设计阶段
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