施工合同分析的任务 1.合同分析由企业的合同管理部门或项目中的合同管理人员负责。 2.合同分析的作用 (1)分析合同中的漏洞，解释有争议的内容; (2)分析合同风险，制定风险对策; (3)合同任务分解、落实。 3.承包人的主要任务 (1)承包人的总任务，即合同标的; (2)工作范围; (3)关于工程变更的规定。工程变更的补偿范围，通常以合同金额一定的百分比表示，通常这个百分比越大，承包人的风险越大。 4..发包人的责任：主要分析发包人(业主)的合作责任。 5.验收、移交和保修 (1)在合同分析中，应对重要的验收要求、时间、程序以及验收所带来的法律后果作说明。 (2)竣工验收合格即办理移交。移交作为一个重要的合同事件，同时又是一个重要的法律概念。它表示：业主认可并接收工程，承包人工程施工任务的完结;工程所有权的转让;承包人工程照管责任的结束和业主工程照管责任的开始;保修责任的开始;合同规定的工程款支付条款有效。 |