建设工程专项成本分析方法 一、成本盈亏异常分析 1.检查成本盈亏异常的原因，应从经济核算的“三同步”入手。 2.“三同步”检查同时适用于成本盈亏异常的检查、月度成本的检查。 二、工期成本分析 1.计划工期成本与实际工期成本的比较分析。 2.一般采用比较法，然后应用“因素分析法”分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。 3.计划工期成本：指在假定完成预期利润的前提下计划工期内所耗用的计划成本。 4.实际工期成本：在实际工期中耗用的实际成本。 三、资金成本分析 1.资金与成本的关系是指工程收入与成本支出的关系。 2.通常采用“成本支出率”指标来表示。 成本支出率=(计算期实际成本支出/计算期实际工程款收入)×100% |