下列财产中可以作为抵押财产的是 下列财产中可以作为抵押财产的是（ ） A.土地所有权 B.自有住宅 C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 D.所有权、使用权不明或者有争议的财产 【答案】B 【解析】本题考查的是抵押权。以下财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）其他。 债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，抵押权人不可以（ ） A.与抵押人协议以抵押物折价受偿 B.在协议不成时，直接以拍卖、变卖该抵押物，所得的价款受偿 C.与抵押人协议以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿 D.在协议不成时，向人民法院提起诉讼 【答案】B 【解析】本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼，而不是直接拍卖、变卖该抵押物。 |